Le rapport annuel de W Hospitality Group met en lumière l’ampleur du dynamisme du secteur hôtelier en Afrique. Au total, 675 établissements et complexes touristiques représentant 123 846 chambres sont actuellement en développement sur le continent, marquant une croissance annuelle notable de 18,6 %.
La hiérarchie des marchés africains reste toutefois concentrée autour d’un nombre limité de pays. L’Égypte domine largement le classement avec 185 hôtels totalisant 45 984 chambres, soit plus d’un tiers de l’ensemble du pipeline africain. Le Maroc arrive en deuxième position, avec 75 hôtels et 10 606 chambres, suivi du Nigeria (57 hôtels, 8 480 chambres), du Kenya (35 hôtels, 6 190 chambres) et de l’Éthiopie (34 hôtels, 5 964 chambres). À eux seuls, les dix principaux marchés concentrent près de 79 % des chambres en développement sur le continent.
Dans ce contexte, le Maroc s’affirme comme l’un des pôles majeurs du développement hôtelier africain. Le royaume totalise 75 établissements en projet pour 10 606 chambres, dont 6 859 actuellement en construction, soit 64,7 % des capacités en développement déjà engagées sur les chantiers.
Ces performances placent le pays devant plusieurs économies africaines importantes. Le Nigeria compte ainsi 57 hôtels et 8 480 chambres, dont 39,2 % en construction, tandis que le Ghana affiche 26 hôtels pour 3 942 chambres. D’autres marchés comme l’Afrique du Sud (31 hôtels, 4 136 chambres), la Tunisie (15 hôtels, 4 189 chambres) ou encore le Cap-Vert (16 hôtels, 3 016 chambres) poursuivent également leurs programmes de développement.
Si l’Afrique du Nord capte une part importante du pipeline hôtelier, c’est l’Afrique de l’Est qui affiche les taux de construction les plus élevés. Le Kenya voit 79,5 % de ses projets en construction, suivi de l’Éthiopie avec 79,9 % et de la Tanzanie avec 77,5 %. Cette dynamique témoigne de l’essor rapide de ces marchés, stimulés par l’augmentation du tourisme, des voyages d’affaires et des investissements internationaux.
Le rapport souligne également le rôle central des grands groupes hôteliers mondiaux dans cette expansion. Marriott International arrive en tête avec 31 782 chambres en développement, suivi de Hilton, Accor, IHG et Radisson Hotel Group.
À eux seuls, ces cinq groupes concentrent près de 80 % des hôtels et des chambres en développement en Afrique, illustrant l’intérêt croissant des grandes chaînes internationales pour le potentiel touristique et économique du continent.
Dans ce paysage en mutation rapide, le positionnement du Maroc confirme sa montée en puissance comme hub touristique majeur en Afrique, porté par des investissements soutenus et une stratégie visant à renforcer son offre d’hébergement haut de gamme et balnéaire.
